Vente immeuble 209 000 €

230 m²

2 chambres 2 ch

Gaillon (27600)

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909 €/m²

GRAVIGNY IMMOBILIER

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Description

Ensemble immobilier - centre ville
Cet ensemble immobilier offre une belle opportunité avec un local commercial de 99 m² et une habitation spacieuse, idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place. Le commerce se compose d’une grande pièce lumineuse de 72 m², d’un WC indépendant et d’une pièce à usage de buanderie. L’habitation, répartie sur deux niveaux, comprend au premier étage un palier desservant une cuisine, un séjour en L avec cheminée et terrasse, ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce, une salle d’eau avec WC et deux chambres. L’ensemble bénéficie d’un assainissement collectif et d’un chauffage central au gaz de ville. Le tout est édifié sur un terrain clos de 366 m².
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160€ et 5670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic: 13/02/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraire charge acquéreurs

Publiée le 24/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 7472 - Réf Superimmo : ANVXY5N5K

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 909 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 2 chambres	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Historique des prix

15 mai 2025

Baisse de 5,4%

209 000 €

24 mars 2025

221 000 €

Localisation

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GRAVIGNY IMMOBILIER

Siren : 399591817 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 003 942