Vente immeuble 598 000 €

228,51 m²

Maisons-Alfort (94700)

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Description

MAISONS-ALFORT - Immeuble de rapport
A SAISIR ! Forte rentabilité.
Au coeur de Maisons-Alfort, nous vous proposons un immeuble de rapport composé de 5 lots :
- Un local commercial (restaurant)
- 4 appartements de 2 Pièces
L'ensemble génère un revenu annuel de près de 45 000 €.
Quelques travaux de rénovation permettront de rendre cet investissement pérenne.
PRIX HAI : 598 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE : F (394)
GES : E (44)

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 86421637 - Réf Superimmo : ANVXZTL2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228,51 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 410 € / an

Maximum : 7 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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