Vente immeuble 705 000 €

227 m²

8 chambres 8 ch

Ballainvilliers (91160)

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3 106 €/m²
Cuisine de 8 m²

Massas Immobilier

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER avec 4 LOGEMENTS - MAISONS ET APPARTEMENTS
MASSAS IMMOBILIER vous propose un ENSEMBLE IMMOBILIER avec 4 logements.
- A: Maison de 5 pièces en duplex d'environ 95 m².
- B: Maison de 3 pièces en duplex d'environ 50 m².
- C: Appartement de 3 pièces avec mezzanine d'environ 44 m².
- D: Appartement de 2 pièces en duplex d'environ 36 m².
IMMEUBLE DE RAPPORT situé proche du centre-ville.
L'ensemble de l'immeuble est composé de 2 appartements et 2 maisons de ville. - Places de parking couvertes et extérieures sur cour intérieure et jardin.
Dépendances : garages, atelier, appentis, le tout à fort potentiel.
L'ensemble des appartements est indépendant pour le chauffage.
L'immeuble a des faibles charges d'entretien.
Situé près des commerces, transports, écoles et du centre-ville.
À visiter sans tarder...

Publiée le 17/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 86139978 - Réf Superimmo : ANVXZH3FN

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Caractérisques

Prix de vente : 705 000 €	Prix au m² : 3 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

227 m² - 8 chambres - ter. 869 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 6,7%

705 000 €

17 septembre 2025

756 000 €

Localisation

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Siren : 750785198 - N° de carte professionnelle : 91012020000045271