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ORPI Bourges
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par ORPI Bourges 12/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
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Immeuble, 225 m²

199 000 € 884 €/m²
Immeuble • 225 m²

Bourges (18000)

Immeuble proche des marais et centre ville comprenant au rez de chaussée: un plateau nu de 75m² pouvant être aménagé en commerce où appartements. Au premier un bel appartement comprenant un vaste séjour cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une terrasse dans le prolongement de celle ci un grenier aménageable au dessus du plateau de 30m². Au dernier niveau un palier, deux bureaux pouvant servir de chambres ,une grande chambre. Idéal résidence principal avec activité commercial où investissement immobilier Référence agence : 2549

02 48 20 08 00
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Global Immobilier - Jamila Brotons
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Global Immobilier - Jamila Brotons 05/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Immeuble, 240 m²

579 000 € 2 413 €/m²
Immeuble • 240 m²

Bourges (18000)

EN EXCLUSIVITE : L'Agence Global immobilier représentée par Jamila Brotons se fera un plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de 7lots pour une superficie d'environ 240m2 avec une belle rentabilité annuelle d'environ 3885E par mois et 46620E annuelle ......................................................................................INVESTISSEUR J'AI LA PERLE QUI'IL VOUS FAUT ................!!!!!!!!! Vous recherchez un emplacement de qualité ! J'ai l'endroit idéal pour vous deux T2, trois studios, une maison avec une terasse d'environ 15m2 et un local commercial avec un bail commercial 3/6/9..............Le prix est de 579 000E FAI (frais d'agence à la charge du vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 33 02 13 23
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Human Immobilier Bourges
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Bourges 11/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble

316 500 €
Immeuble

Bourges (18000)

Bourges - INVESTISSEURS : Dans un Immeuble de 12 Appartements, venez découvrir cet ensemble bénéficiant d'une entrée privative , comprenant 5 Appartements distribués sur 2 étages. Compteur individuel pour chaque Appartement. Bonne rentabilité Idéal Investissement

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2B IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par 2B IMMOBILIER CONSEIL 12/04/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Immeuble, 134 m²

262 000 € 1 955 €/m²
Immeuble • 134 m²

Bourges (18000)

BOURGES CENTRE VILLE, secteur Mirpied/Gambon, Lot de quatre appartements ( deux F1 bis, deux T2 ) ainsi que quatre emplacements de parking couverts. Les appartements en bon état d'usage sont situés dans une petite copropriété à faibles charges au 1er et 2ème étage sur cour intérieure. *Rapport annuel 17 900 €. Très bon historique locatif. IDEAL INVESTISSEUR. A VOIR SANS TARDER ! ( renseignements complémentaires auprès de notre agence ) Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérant - Bruno BROSSIN - Tél. 0608689316 Carte T 18012017000020890 RCP AXA 0000007733331504

06 08 68 93 16
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Stéphane LORZ
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Stéphane LORZ 29/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 255 m²

169 600 € 665 €/m²
Immeuble • 255 m²

Bourges (18000)

Un ensemble immobilier à usage mixte, avec deux entrées distinctes, composé au Rez-de-chaussée d'un local commercial type entrepôt non chauffé de 200m2 environ, avec petit espace bureau et sanitaire non loué à ce jour puis au 1er étage, d'un appartement de 55m² environ, actuellement loué 600€ / mois composé d'une entrée desservant un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Magnifique terrasse de 100m2 environ. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY - Tél. 0659401681 Agent commercial (Entreprise individuelle)

06 59 40 16 81
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Era Immobilier Avaricum
Annonce publiée le 16/02/2024
Proposée par Era Immobilier Avaricum 16/02/2024
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Immeuble, 401,5 m²

738 000 € 1 838 €/m²
Immeuble • 401,5 m²

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour investir avec cet immeuble historique situé en plein coeur du centre ville, la maison natale de Jacques Coeur ! Opportunité exclusive pour les investisseurs ! Au coeur de Bourges, découvrez ce magnifique immeuble chargé d'histoire, datant de la fin du XVème siècle, offrant un potentiel de revenus attractif. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste local commercial de 182 m² au rez-de-chaussée, doté d'une salle de réception spacieuse, deux WC et une cuisine équipée. Les deux caves en sous-sol, également utilisées comme espaces de réception, ajoutent une dimension unique à cet espace. Actuellement loué à 2 400€/mois net (pas de TVA), il représente un solide pilier de revenus. Les cinq appartements, accessibles par une autre rue, offrent une diversité d'options locatives. Au premier étage, l'appartement de type 3 avec ses 77 m² propose un espace confortable avec deux chambres, une cuisine ouverte et un loyer de 580€/mois hors charges. Au deuxième étage, découvrez trois appartements offrant des configurations variées, allant du studio au type 2, tous équipés de cuisines fonctionnelles et loués entre 340€ et 400€/mois. Enfin, au troisième étage, un appartement de type 4 avec trois chambres, une cuisine ouverte et une salle d'eau offre un cadre de vie lumineux et spacieux, loué à 338,14€/mois hors charges. Avec un total de loyers mensuels de 4 449,75€, soit 53 397€ par an, ce bien génère un taux de rentabilité brut remarquable de 7,23%. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

02 55 05 61 20
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