Vente immeuble 435 000 €

217 m²

Semur-en-Auxois (21140)

Ajouter aux FAVORIS

2 005 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

06 70 04 59 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale avec toutes commodités, écoles et hôpital.
A 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de la gare TGV de Montbard, un immeuble de rapport entièrement rénové au centre ville.
Ce bien en excellent état, très bien situé, offre de très belles prestations et une belle situation.
Récemment rénové avec goût et des matériaux de qualité ce bien offre un beau rapport locatif.
Il est composé ainsi:
-En rez-de-chaussée, une entrée ainsi qu'une partie commune desservent un grand local commercial ainsi qu'un appartement de type 1
-Au premier étage un appartement de type 5 actuellement exploité comme location saisonnière meublé, est chaleureux. Il comprend: trois chambres, un séjour, une cuisine ouverte, un patio, une buanderie, une salle de douches, un WC.
-Au deuxième étage: un appartement de type 3 et un studio.
-Au troisième étage un studio mansardé.
Caves voûtées sous l'ensemble.
Chaufferie
Rapport locatif intéressant
Aucun travaux à prévoir
Idéale investisseur ou profession libérale
Contact Valé
tel 0670045988
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 09/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VI101-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXZMRTE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 270 € / an

Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Siren : 828989251