Vente immeuble 220 000 €

216 m²

Saint-Etienne-de-Lugdarès (07590)

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1 019 €/m²
1 balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Janine BRES - RFI

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Description

Coup de cœur assuré dans ce charmant village de Saint Etienne de Lugdares situé à 1 000 m d'altitude, l'immeuble se compose de 4 appartements entièrement rénovés avec goût et possibilite un appartement en rdc, actuellemment local commercial. Les 4 appartements sont 3 P3, 1 P2 avec terrasse, combles aménagés en dortoir, une grande terrasse à l'intérieur sépare le P2 et l'immeuble. Ce village est attirant par ses belles balades dans la montagne, pour les amateurs de pêche à la truite, chercheurs de champignons, marcheurs... Cet endroit est fait pour vous. Maintenant, un investisseur peut être attiré par cet endroit et pourquoi pas louer le REZ-DE-CHAUSSÉE à un cuisinier, car les propriétaires laissent la licence 4 . L'immeuble bénéficie d'une superbe vue. Grand parking sur le devant de l'immeuble. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : BJVIM12390019516 - Réf Superimmo : ANVXWQBMU

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m²	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 4,3%

220 000 €

15 janvier 2025

230 000 €

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