Vente immeuble 184 000 €

215 m²

Saint-Bonnet-le-Château (42380)

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856 €/m²
Exclusivité

SAINT BONNET LE CHATEAU

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Description

SEULEMENT CHEZ DOHM IMMOBILIER,
Pour investissement et/ou placement, immeuble de rapport en plein centre ville de Saint-Bonnet-le-Château, 3 appartements, 1 local commercial et 1 local de stockage dans une rue paisible et avec tous les commerces et services en proximité.
L'immeuble comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 40m2, au premier étage, un appartement T3 de plain-pied, loué, au deuxième étage, un appartement T2 en duplex et appartement T4 en duplex. En complément de ce bien, un local de stockage. Les parties communes et le gros œuvre sont en bon état. Impôts fonciers (2024) 1605 €.
Rentablité: Le revenu locatif global s'élève à 18000 euros par an, avec un revenu mensuel de 1500 euros soit 9,78% de rentabilité brut
Vous souhaitez visiter, contactez Alexandrine Dietz (Ei) au o6 88 o5 56 43 ou par e-mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur.Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Alexandrine DIETZ (RSAC 909545717) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne. SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.
Cette annonce vous est proposée par DIETZ Alexandrine - - NoRSAC: 909 545 717 R.S.A.C. SAINT ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : DA3870025957 - Réf Superimmo : ANVXZQV6H

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 659 € / an

Maximum : 891 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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