Vente immeuble 116 000 €

215 m²

Bergerac (24100)

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540 €/m²

Romain BERNARD - ikami

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Description

Venez découvrir cet immeuble situé au centre de Bergerac dans un quartier chaleureux. Il se compose de locaux commerciaux au rez de chaussée et de logements à finir de rénover, aux 1er et 2ème étages. Au rez-de-chaussée, 2 locaux commerciaux (dont 1 loué) d’une superficie globale de 95 m2. Le premier local se compose de 2 pièces, d'un local de rangement ainsi que de toilettes pour une superficie totale de 60 m2. Le second local dispose d’une pièce et de sanitaires, refaits entierement en début d'année. Pour une superficie de 35 m2. Au 1 er étage vous trouverez deux T2 à restaurer. Le 1er appartement se compose d’une pièce de vie, d’une autre pouvant servir de salle d’eau ainsi que d’une chambre pour une superficie globale de 35 m2. Le second appartement dispose de 2 pièces de 19 et 10 m2. Cette dernière donne sur une terrasse de 8 m2. Enfin, vous trouverez sous les combles un espace de 25 m2, avec 3 ouvertures, pouvant être aménagé en studio. Enormément de potentiel sur un quartier très recherché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : IP27080 - Réf Superimmo : ANVXZVBFH

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1800

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 10,1%

116 000 €

13 novembre 2025

129 000 €

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