Vente immeuble 245 000 €

214 m²

Ernée (53500)

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1 145 €/m²
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Description

Cette jolie maison bourgeoise, constituant actuellement une grande maison de famille mais comportant encore 3 panneaux électriques distincts, pourrait facilement redevenir un immeuble de rapport avec par exemple les 4 appartements suivants : - au rez-de-chaussée : T2 avec un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC - au premier étage : T3 avec un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur un grand balcon, deux chambres et une salle d'eau avec WC - au deuxième étage : T2 avec un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC : - au troisième étage : T2 avec un petit séjour mansardé avec une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de douche avec WC. Cette maison a la parcitularité attrayante d'être chauffée par une chaudière à granules. Investisseurs, au vu de la pénurie de locations sur le secteur, cette opportunité mérite votre attention !

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 5AF110DB51634CBE - Réf Superimmo : ANVXZP2WC

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 145 € / m²
Taxe foncière : 1 617 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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