Vente immeuble 327 000 €

210,95 m²

Village-Neuf (68128)

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Sous compromis
1 550 €/m²
Exclusivité
1 balcon

EFCO IMMO

19 avis

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Description

À saisir à Village-Neuf, bel immeuble de 210 m2 composé de 3 appartements de type T3 :
- Deux appartements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.
-Le troisième appartement est disponible, idéal pour une nouvelle location ou une occupation personnelle.
-Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 2,85 ares de terrain (division parcellaire en cours).
-Travaux de rénovation et d’amélioration sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
L’immeuble est situé dans un secteur central et recherché, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports.
Opportunité idéale pour investisseurs souhaitant allier revenus locatifs existants et potentiel de plus-value grâce aux travaux.
Surface totale : 210 m2
Terrain : env. 2,85 ares (division en cours)
Localisation : Village-Neuf (Haut-Rhin)
L’agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cet immeuble ! Pour cela contactez-nous !

Publiée le 26/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : V475KN - Réf Superimmo : ANVXZBXX0

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210,95 m²	Cave
1 balcon	Année de construction : 1948
Jardin (285 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 710 € / an

Maximum : 9 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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