Vente immeuble 119 000 €

208 m²

3 chambres 3 ch

Lézignan-Corbières (11200)

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572 €/m²

Grimois Immobilier

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Description

Immeuble de rapport 4 pièces 208m²
CENTRE-VILLE LEZIGNAN CORBIERES -
Cet immeuble de rapport composé d'un local commercial avec un bureau, une réserve, un WC, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
A l'étage, un appartement T4 à rénover composé d'un séjour avec accès à une terrasse, une chambre, une cuisine et une salle de bain et d'autres pièces à aménager selon vos envies (chambre, bureau, dressing,...)
Entrée indépendante pour l'appartement.
Travaux à prévoir notamment électricité.
Possibilité de transformer le local en habitation (sous réserve d'une autorisation de changement de destination).
Taxe foncière : 1534€/an
CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75
GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 17/03/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 85703276 - Réf Superimmo : ANVXY3LXS

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 572 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

157 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2017.

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