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Vente immeuble 299 000 €
206 m²
6 chambres 6 ch
Renaison (42370)

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  • 1 451 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
DI GUSTO IMMOBILIER

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158 avis
04 77 64 24 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Cote Roannaise, Au coeur de Renaison 42370, village dynamique de la Cote Roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, A moins de 15 minutes de Roanne, Pour investissement locatif, ancienne maison divisée en plusieurs logements loués ou à louer, à savoir : -logement 1 : appartement T3 en duplex d'environ 83,46 m² comprenant au rez-de-chaussée pièce à vivre avec cuisine ouverte, dégagement, cellier, salle d'eau, wc , à l'étage : dégagement, 2 chambres, dressing, cave. Actuellement libre mais proposé à la location 580 euros charges comprises. -logement 2 : un appartement T3 en duplex d'environ 64,43 m² comprenant au rez-de-chaussée pièce à vivre avec cuisine ouverte, dégagement, wc , à l'étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau. Garage, terrain privatif. Actuellement libre mais proposé à la location 580 euros charges comprises. -logement 3 : un appartement T3 de 58,32 m² environ, rénové totalement, sis au rez-de-chaussée comprenant pièce à vivre avec cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cabanon, buanderie. Actuellement loué 500 euros charges comprises. -logement 4 : un plateau à aménager au-dessus du logement 3, d'environ 70 m² avec une cave. Chaque logement dispose d'une chaudière gaz de ville, d'un compteur gaz, d'un compteur électricité, d'un sous-compteur eau, d'une VMC, d'un raccordement à l'égout. Terrain, puits, espace de parking pour chaque logement. Contactez-moi par mail ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. VENTE IMMOBILIER RENAISON Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = NON

Publiée le 18/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 5060i - Réf Superimmo : ANVXZHBIF
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 451 € / m²
Taxe foncière : 1 441 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 6 chambres - ter. 1 108 m²3 Parkings
Assainissement : tout à l'égout3 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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