Vente immeuble 187 250 €

205 m²

Montigny-en-Gohelle (62640)

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913 €/m²

Pulp Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ chez Pulp Immobilier !!!
Votre responsable de secteur, Marjorie Naert vous propose cet immeuble de rapport comprenant 2 lots.
En effet, l'appartement du Rez de chaussée, offre 90m2 repartis sur un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc ainsi que 2 chambres. Vous trouverez également un petit extérieur.
Au 1er étage, vous trouverez un bel appartement en Duplex de 114m2 avec cuisine, séjour, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc ainsi que 3 chambres. Vous apprécierez sa terrasse.
Chaque appartement bénéficie de son stationnement privatif.
L'immeuble se trouve proche de toutes commodités (écoles, commerces, autoroutes, arrêts de bus...)
Une fois les 2 lots loués, ce bien vous offre une rentabilité d'environ 8%.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : hen16582 - Réf Superimmo : ANVXZDHOD

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Caractérisques

Prix de vente : 187 250 €	Prix au m² : 913 € / m²

12 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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