Vente immeuble 127 000 €

200 m²

Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

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635 €/m²

Aurore GONNIN - iad

55 avis

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Description

iad France - Aurore Gonnin vous propose: immeuble de 3 étages comprend un local commercial d’environ 50 m², en activité depuis de nombreuses années, loué 400 € HT/mois.
À l’étage, deux logements refaits à neuf : un T2 de 56 m² (entrée, cuisine, grand salon traversant, chambre, salle de bain et WC) et un T3 de 61 m² (entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain et WC).
Combles isolés pour plus de confort et d’économies d’énergie.
Revenus locatifs potentiels d’environ 850 € pour les logements.
Un bien idéal pour un investissement rentable ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1850152 - Réf Superimmo : ANVXZJIVL

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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