Vente immeuble 228 800 €

200 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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1 144 €/m²

LUNÉVILLE IMMOBILIER

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Description

Spécial investisseur, St Maixent hyper centre, bel immeuble de rapport loué d'environ 200 m² comprenant : Un local commercial d'environ 57 m² Au 1er étage, T1Bis d'environ 35 m² Au 2ème étage, T1Bis d'environ 35 m² Au 3ème étage, T3 d'environ 65 m². Tous actuellement loués, locataires sérieux. Sauf le local qui n'est pas loué. Rapport de 8,8% Chauffage électrique sur l'ensemble de l'immeuble avec chacun son compteur, assainissement au tout à l'égout. Toiture ardoise revue en 2006, huisseries en double vitrage. Permis de louer validé en 2024. DPE : D REF : 401FLO (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/05/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 401FLO - Réf Superimmo : ANVXYJ7JH

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Caractérisques

Prix de vente : 228 800 €	Prix au m² : 1 144 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 460 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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