Vente immeuble 127 500 €

200 m²

Nomexy (88440)

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638 €/m²
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1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel au fuel

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Description

Belle maison locative imposante composée de 2 T4 spacieux avec entrées et jardins indépendants, proche de toutes les commodités et de la voie expresse axe Epinal-Nancy idéalement située dans une impasse dans un quartier calme et verdoyant. Chaque appartement se compose de : Au RDC : entrée, salon-séjour, cuisine équipée, salle de douche-WC. Au 1er étage : 2 chambres spacieuses, salle de bain. Au 2ème étage : 1 vaste chambre. Cave, buanderie-chaufferie.
Les 2 T4 de 80m2 environ chacun sont loués respectivement 590€ et 480€ HC et les locataires sont là depuis 2016 et l'autre 2020. Bonne rentabilité locative.
Quelques travaux à prévoir. La toiture ayant été révisée et remaniée cette année.
A visiter rapidement (les RDV de visite devront être adaptés aux disponibilités des 2 locataires en place).
Idéal investisseurs
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Présidente - Valerie CHAUMONT
Carte T CPI88012018000032545
RCP 727284140002.
Immo'Valérie
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Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VI142-IMMOVALERIE - Réf Superimmo : ANVX100GNS

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Caractérisques

Prix de vente : 127 500 €	Prix au m² : 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel

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