Vente immeuble 280 000 €

200 m²

Les Granges-le-Roi (91410)

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1 400 €/m²

VIRGINIE JANY - BSK Immobilier

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Description

Voilà un bâtiment à exploiter sur la commune de Les Granges le Roi, idéalement situé entre Dourdan et Etampes, accessible à moins de 10 mn de l'autoroute A10, A11. Il dispose d'une superficie d'environ 100 m2 au RDC pour un espace commercial avec Libre choix pour l'activité. 1 grange avec 1 grand espace de stockage et 1 petit jardin indépendant. Cet établissement offre un beau potentiel de développement. 1 logement fonctionnel et 1 autre logement viennent compléter ce bien, d'une superficie d'environ 50 m2 chacun avec un accès indépendant. Plus de 200 m2 à exploiter ! Sur un axe passant, aucune concurrence directe. Un grand parking public à proximité pour faciliter le stationnement. Sur place, boulangerie, écoles, centre de loisirs, Bus avec accès gare RER C et gare routière (bus qui mène au RER B Massy). A visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 75 11 98 81.
Cette annonce référence 306123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE JANY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88774416700016.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 306123 - Réf Superimmo : ANVXZMAPV

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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