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Vente immeuble 169 000 €
200 m²
Le Boulou (66160)

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  • 845 €/m²
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Description

Idéalement situé en plein centre du village, cet immeuble R+2 d'environ 200 m2 se compose de 4 logements répartis sur trois niveaux. Il représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un revenu annuel estimé à 27 000 EUR.
Composition :
Rez-de-chaussée : Un appartement T3 de 59 m2 avec patio (Louable aprés travaux à 650 EUR)
1er étage : Deux appartements T2 de 35 m2 et 30 m2 (Louable aprés travaux à 500 EUR et 480 EUR)
2e étage : Un appartement T3 de 63 m2 (Louable aprés travaux à 620 EUR)
Caractéristiques techniques :
Toiture en bon état
Travaux à prévoir : rafraîchissement de la façade, révision du plancher du premier étage, rénovations intérieures
Taxe foncière : 2 516 EUR
Cet immeuble présente un fort potentiel après rénovation et conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère au coeur du village.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : M2180-1 - Réf Superimmo : ANVXZFQ6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m²Année de construction : 1949
Copropriété de 4 lots
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Historique des prix
15 septembre 2025

Baisse de 15,1%

169 000 €
11 septembre 2025
199 000 €
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