Vente immeuble 340 000 €

200 m²

La Ferté-Gaucher (77320)

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1 700 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sylvain Letendre - iad

7 avis

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Description

iad France - Sylvain Letendre vous propose: A La Ferté-Gaucher, et ensemble immobilier comprenant 4 maisons individuelles dont 2 sont actuellement louées.
Revenus locatifs annuels après rafraîchissement : 33.000 euros
Taxe Foncière : 2200 euros y compris TOM
Rentabilité brute : 8,7%
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/02/2025 - maj le 12/08/2025 - Réf. agence : 1697479 - Réf Superimmo : ANVXXXIGO

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²	Année de construction : 1965
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix

12 août 2025

Baisse de 4,2%

340 000 €

21 février 2025

355 000 €

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SYLVAIN LETENDRE - IAD

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