Vente immeuble 372 000 €

200 m²

Jaunay-Marigny (86130)

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1 860 €/m²
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Audrey GUINET - SAFTI

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Description

Situé à Jaunay-Marigny (86130), ce bien immobilier offre un environnement paisible aux résidents. Cette commune dynamique de la Vienne séduit par sa tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun.
Cet immeuble de 200 m², érigé sur un terrain de 1277 m², est composé de 4 appartements loués (un locataire prend congé fin février). Vous y trouverez un T2 de 45 m² loué 530€ ainsi que 3 T3 allant de 44 m² à 61 m² loués 500€, 560€ et 560€, chaque unité offrant une cuisine, des toilettes, une salle de bain et une ou deux chambres. La propriété comprend également un jardin et un garage, offrant ainsi confort et praticité aux locataires.
Opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant

Maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 1358916 - Réf Superimmo : ANVXX3U4G

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²

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200 m² - ter. 1 277 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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