Vente immeuble 263 000 €

198 m²

Mazères (09270)

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1 328 €/m²
1 Garage

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

CENTRE DE MAZERES Au centre de Mazères, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux appartements et d'un garage d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée se trouve un T2 lumineux d'environ 63 m², avec accès à une terrasse privative de 30 m². Au premier étage, vous serez charmé par ce vaste T4 de 135 m² avec mezzanine. Système de chauffage électrique avec pompe à chaleur et chaudière à gaz neuve. Aucun travaux à prévoir. Ce bien vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Vendu libre de toute occupation. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) Votre agent commercial CALVET Karlyne - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - 05 61 69 30 30 Plus d'informations sur (réf. 0900418855) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900418855 - Réf Superimmo : ANVXWJG7W

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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