Vente immeuble 272 000 €

198 m²

Eu (76260)

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1 374 €/m²
Exclusivité

ROMAIN SEHEUT - BSK Immobilier

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Description

Il est composée d'un local commercial de 76m² pouvant y faire toutes activités, avec un accès à un studio de 25m² disposant d'une terrasse de 10m².
Possibilité de louer l'ensemble (Local commercial + studio) 1200 euros/mois.
Au première étage, un appartement d'environs 50m²,en excellente état actuellement loué 550 euros/mois. DPE D
Au deuxième étage, un appartement d'envions 45m², également en excellente état loué 550 euros/mois. DPE E
Une cave de 40m² vouté vient compléter ce bien.
Double vitrage PVC/ chauffage électrique/ Aucun travaux à prévoir !
Pas de charge de copropriété
Bonne rentabilité
Vous souhaitez investir ou vous installez ? N'attendez plus !
Cette annonce référence 301228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.
Prix du bien : 272 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 301228 - Réf Superimmo : ANVXZOFME

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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