Vente immeuble 330 000 €

195 m²

Marseille 3ème (13003)

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1 692 €/m²
1 balcon

B&R IMMO

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Description

BR Immo vous présente en exclusivité un immeuble à usage mixte, idéalement situé dans le quartier de la Belle de Mai à Marseille.
Cet ensemble immobilier se compose de :
Un local commercial en rez-de-chaussée de 55 m2, actuellement exploité en bar, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une clientèle de quartier.
Deux appartements de 55 m2 chacun, situés aux premier et dernier étages, tous deux prolongés par un balcon. Ces logements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et présentent un bon potentiel locatif.
Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial, combinant rendement locatif résidentiel et activité commerciale en place.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, notre équipe BR Immo reste à votre disposition.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 66 - Réf Superimmo : ANVXZH76S

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m²	Cave
1 balcon	Année de construction : 1970

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 5,7%

330 000 €

18 septembre 2025

350 000 €

Localisation

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Siren : 985129378 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2024 000 000 036