Vente immeuble 546 000 €

195 m²

9 chambres 9 ch

Brest (29200)

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2 800 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage
Chauffage au gaz

Maryse UGUEN - 3G IMMO

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Description

FINISTERE NORD - BREST - KERINOU Investisseurs à la recherche d'une grande maison totalement rénovée par un professionnel entre 2020-2022 entièrement meublée - Aucuns travaux à prévoir - Immeuble de rapport Les locataires disposent d'une pièce de vie agréable à chaque niveau et d'un petit extérieur arboré et clos ainsi qu'un jardin de détente clos et sans vis à vis à l'arrière de la maison - Au RDC : 4 chambres dont 2 chambres avec leur salle d'eau privée - un w-c séparé - une cuisine équipée et aménagée - une buanderie - un garage à vélos Au 1er : 5 chambres dont 3 chambres avec leur salle d'eau privée - une salle d'eau - un w-c séparé - une cuisine équipée et aménagée Proche de toutes les commodités : 'à pied ou à vélo' commerces alimentaires - Ecoles Sup - Universités - transports - gare - piscines municipales - centre ville Loyers / an : 36 756 euros 195 m2 habitable - 210 m2 Utile - Programmez votre rendez-vous visite en me contactant
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryse UGUEN inscrite au RSAC de BREST n° 833 654 130
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 208571MU - Réf Superimmo : ANVXYRCAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 9 chambres - ter. 226 m²	Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud
1 Garage	1 balcon
Chauffage au gaz	7 salles d'eau
Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 5,5%

546 000 €

10 juin 2025

577 500 €

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Siren : 833654130 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709

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