Vente immeuble 75 500 €

195 m²

Bouillé-Ménard (49520)

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387 €/m²

SEGRE IMMOBILIER

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Description

Immeuble
BEL-AIR DE COMBREE
En plein cur de Bel Air à Combrée, découvrez cet immeuble denviron 195 m² offrant un fort potentiel avec la possibilité dy aménager trois appartements.
Implanté sur une parcelle de 230 m², ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif à excellente rentabilité.
À visiter sans tarder !
Prix : 75 500 *
*Dont Honoraires 7.86 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 70 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC et 5698 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

Publiée le 21/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5732 - Réf Superimmo : ANVXZXDMT

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Caractérisques

Prix de vente : 75 500 €	Prix au m² : 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - ter. 230 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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