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Réseau ImmoForfait - Domenico DECLERCQ
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Réseau ImmoForfait - Domenico DECLERCQ 09/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 115 m²

175 000 € 1 522 €/m²
Immeuble • 115 m²

Lille (59000)

En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 07 61 13 62 26 Immeuble de rapport 01 % vendu meublé. Secteur fâche à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 5 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 110m2 avec de beaux volumes, composée de 4 chambres, 1 WC cuisine et d'une petite cour Le projet est de faire 5 chambres 2 avec salle de bain prévoir 45 000 euros de travaux Taxe foncière 750 euros Revenus éventuels en colocation : 21 00 euros hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 25200 annuel Calcul de rentabilité :( 25200 € - 550) / ( 175000 45000 +10 OOO ) x 100 = 10% Possibilité également de Faire 4 Studio entre 21 et 40m2 Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ - Tél. 0761136226 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

07 61 13 62 26
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Immobilière de Linselles
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Immobilière de Linselles 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 235 m²

996 000 € 4 238 €/m²
Immeuble • 235 m²

Lille (59000)

Découvrez cette magnifique propriété de 235m², conçue par l'architecte Jean-Pierre Watel, à seulement 20 minutes de Lille. Nichée sur une parcelle de 3400m², ce plain pied offre une vue panoramique sur la campagne. Caractéristiques Principales : Surface habitable de 235m², aménagée avec soin pour répondre aux besoins professionnels. Espace de vie spacieux de 69 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme, idéal pour recevoir des clients. Nombreux bureaux offrant un cadre luxueux pour accueillir vos clients, parfait pour les collaborateurs ou les professions libérales. Annexe indépendante de 32m², offrant un espace polyvalent pour des réunions privées ou pour héberger des invités d'affaires. Extérieur : Double garage et atelier pour le stockage et l'entretien du matériel professionnel. Jardin paysager avec une mare naturelle offrant un cadre serein pour des réflexions créatives ou des moments de détente après le travail. Possibilité de détacher un terrain pour construire une seconde maison et des installations supplémentaires pour l'entreprise. Cette propriété prestigieuse offre une opportunité unique pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre pour votre activité professionnelle. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-03-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

03 20 28 87 90
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OPTIMHOME - Alexis TANCHIS
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Alexis TANCHIS 28/02/2024
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Immeuble, 77 m²

298 000 € 3 870 €/m²
Immeuble • 77 m²

Lille (59000)

Immeuble de rapport rénové - Lille Vauban Esquermes proche Métro Montebello. Alexis Tanchis vous présente en exclusivité cette opportunité d'investissement, entièrement rénové en 2019, composé de 3 lots cadastrés, tous actuellement loués meublés. Il s'étend sur 3 niveaux + une cave commune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio bis de 22.5 m² avec une mezzanine dédiée à l'espace nuit. Aux 1er et 2ème étages, deux autres studios bis de 20.5 m² chacun. Toutes les cuisines et salles de bains sont intelligemment agencées, séparées des pièces de vie pour un confort optimal. En plus du nécessaire de la location meublé, les appartements sont tous équipés de machine à laver et mobilier d'appoints. L'immeuble a été entièrement rénové en 2019 et se situe dans un très bon état général. Appartements très lumineux. Tous les DPE sont en classe E (Voir amélioration avec les nouveaux seuils DPE qui entreront en vigueur prochainement). Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. SDB avec douche, WC et meuble vasque. En terme de localisation : - métro, lignes de bus et V'Lille à 200 mètres à pieds - Proximité directe avec les écoles Loyer annuel : 18 312 euros HC - Loyer fixé selon l'encadrement et sans complément de loyer. TF : 864 € 3 compteurs d'électricité individuels. Belle opportunité d'investissement Nombre de lots de la copropriété: 3. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 553577 )

07 82 84 54 97
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FAELENS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par FAELENS IMMOBILIER 14/03/2024
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Immeuble, 245 m²

890 000 € 3 633 €/m²
Immeuble • 245 m²

Lille (59000)

Lille Secteur Republique - Vauban, (Réf NV5226) A proximité du palais Rameau, nous vous proposons cette très belle propriété ayant conservé le charme de l'ancien. Vous serez séduit par son charme et son cachet ! Cette maison dispose d'une surface habitable de 245 m2. Au rez-de-chaussée un magnifique salon / séjour de 52 m2 , une cuisine et une salle de bain - Accès cave et jardin. Sur le 1/2 palier, un bureau lumineux avec vue sur le jardin. Au 1er étage, un bureau avec une chambre et sa buanderie . Au 2ème étage, deux chambres ainsi qu'une 2ème salle de bain. Au 3ème étage, une chambre et une grande salle de jeu avec billard. Les plus : une cave d'une superficie de 66m2 Un jardin sans vis-à-vis de 101m2 890 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Mathieu FAELENS Chez FAELENS IMMOBILIER 06 87 65 50 84 / 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos annonces et nos exclusivités uniquement sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

06 87 65 50 84
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06 87 65 50 84
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Bcs Immobilier 120001
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Bcs Immobilier 120001 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble, 110 m²

368 750 € 3 352 €/m²
Immeuble • 110 m²

Lille (59000)

Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport avec 7 Studios - Secteur Montebello, Lille Saisissez cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport situé dans le secteur recherché de Montebello à Lille ! Cet immeuble se compose de 7 studios, offrant un potentiel de revenu locatif attractif. Sa proximité immédiate du métro, des commerces et des grands axes autoroutiers en fait un emplacement stratégique pour attirer les locataires en quête de praticité et de mobilité. Actuellement, 3 studios sont encore occupés, des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cet immeuble. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours, offrant ainsi la possibilité de prendre des mesures d'amélioration énergétique pour accroître la valeur de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier en pleine expansion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet immeuble de rapport et commencez à réaliser vos objectifs financiers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22417

03 20 57 97 37
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LIONS HABITAT
Annonce publiée le 20/02/2024
Proposée par LIONS HABITAT 20/02/2024
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Immeuble, 150 m²

315 000 € 2 100 €/m²
Immeuble • 150 m²

Lille (59000)

Lions Habitat vous propose en exclusivité de découvrir un immeuble de rapport de 3 lots, vendu loué avec compteur individuel situé au cœur du quartier beaux-arts, rue Jeanne Maillotte Situé dans un des quartiers les plus prisés de Lille, ce ravissant bâtiment vous offre 3 appartements avec locataires occupants. Au rez de chaussée, un premier appartement T3 d'une surface confortable de plus de 50 m² comprenant un double séjour, cuisine, une belle chambre et salle de bains. Au premier et deuxième étage, deux appartements de type 2 d'environ 30 m². Calme absolu et totalement sécurisé, vous trouverez à proximité toutes commodités (métro, commerces, restaurants, etc.) L'intégralité du bâtiment est en très bon état, hormis le dernier étage pour lequel une rénovation est à prévoir Appartement 1 loyer de 650 € + 70 € de charges Appartement 2 loyer de 500 € + 80 € de charges Appartement 3 loyer de 560 € + 40 € de charges DPE : E 315 000 € honoraires inclus (15 000 €) charge acquéreur LIONS HABITAT - JEAN CHARLES - - Plus d'informations sur (réf. 59014498) Honoraires : 0 % TTC inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires)

03 59 51 48 53
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