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Vente immeuble 85 000 €
192 m²
Montval-sur-Loir (72500)

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  • 443 €/m²
Immo mais pas que Chateau du loir

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Description

L'agence 'Immo mais pas que' vous propose cet ancien restaurant pour un projet professionnel ou plus simplement un investissement locatif.
Il se compose d'une grande salle de réception avec une mezzanine, une réserve et une cuisine professionnelle.
Au premier étage, vous trouverez un grand appartement de 47m² à rénover.
Ce bien se situe en plein coeur de ville, proche de toutes les commodités.
************************************
Château-du-Loir, ville principale entre Tours et Le Mans, à 2h de Paris, est accessible par l'autoroute A28 et desservie par la gare SNCF. Dotée des écoles primaires et secondaires, d'un hôpital et d'une zone commerciale, Château du Loir a tous les atouts d'une ville. Elle présente une dynamique associative et sportive diversifiée et une large richesse culturelle.
Laissez-vous surprendre par la Vallée du Loir et ses villages typiques ainsi que les randonnées au coeur de la forêt de Bercé. Vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, du zoo de la Flèche et des 24h du Mans en moins d'une heure.
************************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VI204- PAUL-THEO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVX1006MR
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m²Travaux à prevoir
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 € / an
Maximum : 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2022.

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Siren : 804558278
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