Vente immeuble 243 812 €

191 m²

Cholet (49300)

Devenez propriétaire de deux logements au lieu d'un !
Secteur Sud Est de Cholet, à 4 minutes de l'hôpital et à 7 minutes de la place Travot et du centre ville.
Cette maison divisée en deux propose 2 logements T4 distincts.
RDC
T4 accessible PMR
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
3 chambres
Salle d'eau avec WC
2eme WC séparé
Grande buanderie- chaufferie
Terrasse
R+1
Grande pièce de vie en L avec cuisine ouverte
Cheminée et balcon filant
3 chambres
Salle de bain
WC séparé
Installé sur un terrain arboré totalement clos de plus de 800 m² en ville ce petit immeuble dispose de beaux atouts :
- 3 places de parking
- Grand garage en annexe (30,60 m² - 2 voitures)
- Proximité de transports en commun, commerces (supermarché, pharmacie etc)
- Menuiseries finition premium posées en 2021
Revenu locatif estimé à 21600€/an
Profitez de cette opportunité en dessous du prix du marché avant que qu'il soit trop tard !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 812 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656 - SAFTI – MAURIANGE Emilie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 243 812 €

Prix au m² : 1 277 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
EMILIE MAURIANGE - SAFTI

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