Vente immeuble 154 000 €

190 m²

Fère-en-Tardenois (02130)

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811 €/m²
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Ludovic Pestel - iad

32 avis

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Description

iad France - Ludovic Pestel vous propose: Idéal investisseur ou projet de résidence principale.
 Immeuble situé à 10 minutes de Fère en Tardenois, dans un village avec toutes les commodités. Il se compose de plusieurs espaces offrant de belles possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel.
Au rez-de-chaussée, une première entrée donne accès à un appartement comprenant une chambre, un salon-séjour, une cuisine, un WC séparé et une salle d’eau.  Une seconde entrée indépendante dessert un accès à une cour et un local professionnel actuellement loué, composé de deux bureaux, d’une salle d’attente et d’un WC.
À l’étage, un palier mène à un appartement à rénover entièrement, à aménager selon vos envies.  Un grenier aménageable d’environ 30 m² complète l’ensemble, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire (studio).
À découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 1813920 - Réf Superimmo : ANVXZ5175

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

567 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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