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Vente immeuble 11 396 000 €
1 900 m²
Paris 13ème (75013)

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  • 5 998 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz
Gaël Brossaud - efficity

Gaël Brossaud - efficity

159 avis
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Description

75013 - PARIS 13 - BUREAUX - 1900 m² - PARKING - Parc Montsouris
Au coeur du 13ème arrondissement, proche du Parc Montsouris, de la cité internationale universitaire, retrouvez cet ensemble de bureaux aux normes PMR avec une surface totale de 1900 m² répartie sur 3 niveaux.
Vous bénéficiez d'un parking extérieur et d'un espace extérieur pour la tranquillité de vos collaborateurs ou de votre clientèle.
L'ensemble des locaux bénéficient des normes PMR avec 6 accès différents avec ascenseurs et parking.
Agencement :
- Très bon état général
- Accessibilité PMR
- ERP
- 50 bureaux / Salles de réunion, cuisines, espaces détente
- Cloisonnement amovible
- Accès sécurisés (5)
- Ascenseurs
- Parkings extérieurs : 20
- RDD (Rez-de-dalle) : 2 lots 339 m² (270,54 m² et 68,24 m²)
- Rez-de-jardinBureaux846m²
- RdC : Bureaux704m²
Contact : Gaël Brossaud : - 0611497690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 193053 - Réf Superimmo : ANVXZGY3J
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Caractérisques
Prix de vente : 11 396 000 €Prix au m² : 5 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 26 600 € / anTaxe foncière : 40 220 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 396 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 11 000 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

1 900 m²Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 000 € / an
Maximum : 8 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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GAËL BROSSAUD - EFFICITY

Siren : 927901132 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000235
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