Vente immeuble 385 000 €

186 m²

Truyes (37320)

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2 070 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Audrey CORTABITARTE - iad

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Description

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: Vous voulez investir et ne faire aucuns travaux, ce bien est pour vous !
A vendre une maison à usage d'habitation de type longère, divisée en quatre logements, 2 T2 et 2 T3, entièrement rénovés sur une parcelle total d'environ 1 400m2.
Chaque logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une ou 2 chambres lumineuses et bénéficie d'un petit espace extérieur privatif.
Bonne classe énergétique : 2 en C et 2 en D !
Tous les logements sont actuellement vides mais étaient jusqu'alors tous loués pour un moment global de presque 30 000 € annuels.
Contactez moi pour obtenir des renseignements complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1792766 - Réf Superimmo : ANVXYX79R

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m²	Année de construction : 1860
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 634 € / an

Maximum : 858 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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