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BEAUSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 13/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 257 m²

1 113 000 € 4 331 €/m²
Immeuble • 257 m²

Strasbourg (67100)

Vous connaissez le quartier du Neudorf pour ses marchés et ses petits commerces, pour son jardin des Deux Rives et ses parcs ou pour l'écoquartier Danube qui vient de sortir de terre. Mais saviez-vous que le Neudorf était surnommé « Ratzederfel », village sur caillebotis, jusqu'à la fin du XIXème siècle ? Le Neudorf était affublé de ce nom peu flatteur, car il était alors formé de terres ingrates et de terrains vagues. Ce village de 417 âmes n'attirait alors pas grand monde… … Au contraire d'aujourd'hui où le Neudorf attire tous les Strasbourgeois. C'est donc au coeur du Neudorf, avenue Jean Jaurès, que nous vous emmenons visiter une splendide, une immense et une polyvalente maison de maître, divisible en plusieurs appartements, la maison « L'Esquisse ». La maison de maître « L'Esquisse » se déploie sur une superficie totale de 257 m² habitables et sur trois niveaux, l'ensemble étant construit sur une parcelle de près de 5 ares qui accueille quatre garages fermés. Si « L'Esquisse » laisse entrevoir la possibilité d'y loger votre famille à l'intérieur de ses 12 pièces, chaque niveau est indépendant grâce à un escalier commun et vous offrira également la possibilité d'y aménager votre activité professionnelle sur un étage et jusqu'à 10 appartements d'habitation au maximum. Vous allez esquisser un sourire radieux en visitant cette maison au potentiel incroyable ! Au rez-de-chaussée surélevé ainsi qu'au premier étage, vous découvrirez deux 4 pièces d'environ 96 m² Carrez chacun. Tous deux traversants, ils sont lumineux grâce à de beaux volumes, de grandes hauteurs sous plafonds et une double exposition. Au deuxième étage se trouvent des combles d'une superficie de 68 m² Carrez et de 80 m² au sol. La maison de maître « L'Esquisse » est un immeuble entièrement mis à nu, prêt à accueillir des travaux. Les poutres, la charpente, la toiture et la structure de l'immeuble ont été vérifiées par des professionnels tandis que l'agencement intérieur pourra être modifié suivant vos besoins, un projet d'aménagement ayant d'ailleurs été réalisé et disponible sur demande. Encore une chose ! Comme nous ne voudrions pas que votre sourire ne se transforme en pleurs en rentrant du travail en voiture, le soir, « L'Esquisse » vous offre quatre garages fermés, au fond de la cour intérieur. Avec son emplacement de premier ordre au Neudorf, entre la rue de Bâle et la place du Marché, un quartier agréable à vivre et idéal pour y exploiter votre activité professionnelle, et avec une multitude d'options d'aménagement s'offrant à vous, cette maison de maître vous permettra d'esquisser un avenir radieux. DPE G/G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 3 440 € et 4 680 € (base de consommation au 01/01/2021) Bien non soumis au statut de la copropriété, Prix honoraires inclus : 1 113 000 € FAI. Honoraires : 6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 050 000 € nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Karen BINA pour visiter.

07 77 33 06 02
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07 77 33 06 02
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Foncia Transaction Strasbourg Zurich
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 02/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 210 m²

440 400 € 2 097 €/m²
Immeuble • 210 m²

Strasbourg (67100)

Nous vous proposons un immeuble Mixte (commercial et Habitation) /Idéalement situé dans le quartier de NEUDORF RDC local commercial de 9 M² ENV avec 31 m² stockage possible RDC T 3 de 63.77 M² ENV 1 er étage T3 de 69 M² ENV 2 ème étage T3 de 62M² ENV (54.30 hab) Actuellement Loué Dossier sur demande et visites auprès de vos contacts : Danièle HOLVECK 0762203601 Bruno FRITSCH 0671620951

03 90 22 11 10
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03 90 22 11 10
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Groupimmo
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Groupimmo 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 416 m²

1 414 400 € 3 400 €/m²
Immeuble • 416 m²

Strasbourg (67100)

STRASBOURG MEINAU : Quartier Parc Schulmeister Ensemble immobilier de 420 m² sur 6,60 ares. Composé de 4 appartements: - un appartement 5 pièces (147,58 m²) comprenant une entrée indépendante, un salon avec terrasse, une cuisine avec séjour et accès à une deuxième terrasse côté cour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cave. (libre) - un appartement 4 pièces (96,66 m²) comprenant une entrée indépendante, une pièce de vie, avec cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une terrasse. (loué) - un appartement 4 pièces (100,98 m²)comprenant un salon / séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain. (loué) - un appartement 3 pièces(58,58 m²) comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. (loué) Côté cour, 2 places de parking couvertes et 3 garages. Pour tout renseignement, votre contact: Sandrine Fernandes Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VI305

03 90 29 77 10
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Anova
Annonce publiée le 09/12/2021 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Anova 09/12/2021 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 335 m²

963 500 € 2 876 €/m²
Immeuble • 335 m²

Strasbourg (67100)

IMMEUBLE DE RAPPORT STRASBOURG NEUDORF bâtiment R+4 des années 1900, Immeuble de rapport composé de 5 lots. Au RDC un appartement de 3 pièces de 71,53 m2 loué 594 euros HC / mois bail du 15/11/2012 Au 1er étage un appartement de 4 pièces de 82,58 m2 libre de toute occupation Au 2ème étage un appartement de 3/4 pièces de 82,84 m2 loué 588,86 euros HC /mois Bail du 04/12/1989 Au troisième étage un appartement de 4 pièces de 70,84m2 loué 643,50 euros HC/mois Bail du 15/04/2017 Au 4ème étage un appartement de 2 pièces de 26,72 m2 et de 38 m2 au sol libre de toute occupation Prix 963 500 euros Honoraires inclus charge vendeur Contact Laurent 0768850100 Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

09 78 80 96 48
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09 78 80 96 48
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limmobiliere.fr
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par limmobiliere.fr 23/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 500 m²

2 478 000 € 4 956 €/m²
Immeuble • 500 m²

Strasbourg (67100)

5 Gites et 1 résidence principale à 860 m. d'altitude à 1 heure de STRASBOURG, dans un espace paradisiaque, calme et paisible. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les Vosges, la Plaine d'Alsace et la Forêt noire et doté d'un espace bien-être de 150 m² incluant une piscine couverte avec nage à contre-courant, sauna, hammam ainsi qu'une salle de repos. Cette propriété comprend : 1 appartement privé de 296 m² 2 gîtes de 150 m² (capacité de 8 à 14 personnes pour l'un et 8 personnes pour l'autre) 1 gîte de 120 m² pour 2 à 8 personnes 1 gîte de 75 m² pour 2 à 6 personnes 1 gîte de 50 m² pour 2 personnes L'espace bien-être est prolongé par une grande terrasse et d'un bain finlandais. Un grand parking privatif de 12 places, ainsi qu'un agréable jardin arboré et décoré et d'un kota grill complètent ce bien. Un chiffre d'affaires supérieur à 200.000 €/an est réalisable. Activité en belle expansion ces dernières années. Assistance à l'installation, à la transmission de l'entreprise et à la recherche du meilleur financement par un courtier spécialisé Pro. Discrétion assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : William FREPPEL - Tél. 0675271795 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

06 75 27 17 95
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