Vente immeuble 265 000 €

183 m²

Coulommiers (77120)

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1 448 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

L'Agence Briarde

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Description

Spécial Investisseur !
Aux portes de COULOMMIERS , Venez découvrir en Exclusivité cet immeuble d'habitation composé de 3 appartements avec emplacements de parkings, à savoir :
- au rez-de-chaussée : Un appartement de type F3 ( 70,49 m²) comprenant : Entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Locataires en place : Loyer de 652€ .
- au 1er étage : Un appartement de type F3 (70,60 m²) comprenant : Entrée, séjour, cuisine, salle de bains + WC, 2 chambres, débarras - cellier. Locataires en place : Loyer de 505,13 €.
-au 2ème étage : Un appartement de type F3 (66,84 m² au sol - 42,11 m² habitable)
comprenant : Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Locataire en place : Loyer de 567, 97€.
Bonne Rentabilité de 7,81 % .
Proche écoles primaires et maternelles - Ligne de BUS MARNE LA VALLEE .
Référence agence : 3451

Publiée le 27/03/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : SHRZ-COQ-SX8 - Réf Superimmo : ANVXY6ILW

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²
Taxe foncière : 2 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	183 m²
Parking extérieur	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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