Vente immeuble 686 500 €

183 m²

Bordeaux (33800)

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3 751 €/m²
Exclusivité

immobilière des Pierres Blondes

39 avis

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Description

A proximité immédiate de la Place Nansouty, des commodités et des commerces,
Situation privilégiée pour cet immeuble en pierre élevé sur caves d'un rez-de-chaussée et de 2 étages sur une parcelle d'environ 297 m2.
Il est composé d'une entrée, de cinq appartements, quatre sont loués et le dernier est vacant et à rénover.
En sous -sol on accède aux caves par un escalier pierre dans l'entrée de l'immeuble.
Sur l'arrière , vous découvrirez un beau jardin arboré et clos de murs et une dépendance en fond de parcelle d'environ 15 m2.
Beau potentiel pour vos futurs projets !

Publiée le 23/02/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 24-497 - Réf Superimmo : ANVXXXV3X

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Caractérisques

Prix de vente : 686 500 €	Prix au m² : 3 751 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m²	Cave
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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