Vente immeuble 399 000 €

181 m²

Tours (37000)

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2 204 €/m²

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Description

Immeuble de rapport proche gare Belle opportunité d’investissement
Situé à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de rapport se trouve sur une belle parcelle de terrain.
Il se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat d'environ 1960 € par mois.
399.000€ HNI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter rapidement, contactez Madame Anaïs Jourdan au 06 81 87 42 10
Agent commercial E.I. RSAC Tours 899 795 165
Equipe Transaction Clemente & Partners by Connecta
Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : JA 3280 - Réf Superimmo : ANVXZIR4O

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 539 € / an

Maximum : 7 495 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 7,3%

399 000 €

24 septembre 2025

430 500 €

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