Vente immeuble 119 000 €

180 m²

Maringues (63350)

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661 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

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Description

Fiche Id-SUP178784 : A vendre en centre-ville de MARINGUES (proche toutes commodités), immeuble de rapport composé de 4 logements avec une rentabilité brute de 13,60%. Idéal investisseur, cet immeuble se compose d'un studio avec entrée indépendante, de deux T2 et d'un T3 bis en duplex. Revenus locatifs mensuels de 1350 €. Belle opportunité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (Dont 5.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 113000 Euros) - Classe-Energie E : 317 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : SUP178784-0412 - Réf Superimmo : ANVX100MPE

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 661 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m²	Orientation : Sud
Cave	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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