Vente immeuble 199 000 €

179 m²

5 chambres 5 ch

Etauliers (33820)

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1 112 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 16 m²

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Description

Ensemble immobilier T3 +T4
Idéal investissement locatif :
Au centre bourg d'Etauliers sur un parcelle de 2912m² constructibles, cet ensemble immobilier comprend :
- Un T3 entièrement rénové de 93m² composé d'une pièce de vie de 35 m², une cuisine équipée, un cellier, deux suites parentales, un toilette et un garage de 20 m².
- Un T4 à rafraîchir de 86 m² composé en rez-de-chaussée, d'une entrée sur une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un toilette et à l'étage deux chambres.
Les plus : huisseries en PVC, toiture et électricité de 2012, libre de toute occupation, faibles charges avec bonne notation au DPE.
Contacter Béatrice ROSER au 06.83.81.77.04 agent commercial

Publiée le 17/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 925 - Réf Superimmo : ANVXZOSYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 112 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 5 chambres	Année de rénovation : 2012
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 16 m²
Séjour de 15 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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