Vente immeuble 600 000 €

179 m²

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-Grasse (06740)

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3 352 €/m²
1 Garage

Alessandro CADORET - ikami

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de Châteauneuf-Grasse, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.
Il se compose de :
Un restaurant de 106 m2 actuellement en bon état pour la salle et la cuisine. L’arrière nécessite quelques travaux de rénovation. Une terrasse d’environ 20 m2 à l’avant, et une terrasse d’environ 30 m2 à l’arrière. Ce vaste espace peut être exploité en l’état pour une activité de restauration, ou transformé en appartement spacieux.
Un logement de 73 m2 situé juste en dessous, composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une pièce à vivre. À rénover, avec un beau potentiel pour devenir un foyer chaleureux et confortable.
Un garage d’environ 20 m2, idéal pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.
Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, qui attend vos idées pour révéler tout son charme ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : IP26826 - Réf Superimmo : ANVXZMQK6

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 3 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	179 m² - 3 chambres
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Cave	Année de construction : 1950
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Maximum : 3 623 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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