Vente immeuble 177 510 €

178 m²

La Ferté-Bernard (72400)

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997 €/m²
Exclusivité

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

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Description

C Immobilier vous propose à LA FERTE BERNARD, un petit immeuble proche des commerces composé de trois logements. Deux studios meublés en rez-de-chaussée d'une surface de 30 m2 comprenant: cuisine aménagée équipée, séjour, salle d'eau avec WC, l'un des studios est à rénover. Possibilité terrasse couverte pour chaque logement (porte à créer).
A l'étage, un vaste appartement de type F4 en duplex d'environ 109 m2, offrant: cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains, WC. Terrasse.
Chauffage collectif au gaz de ville.
Stationnement facile, bon rendement locatif et possibilité de déficit foncier.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2741-DC - Réf Superimmo : ANVXZYQJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 177 510 €	Prix au m² : 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,58% TTC - 12 510 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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