Vente immeuble 283 000 €

177,76 m²

6 chambres 6 ch

Villeneuve-sur-Auvers (91580)

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1 592 €/m²

CAZALS IMMOBILIER

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Description

Description : Dans une ancienne distillerie aménagée en 4 logements - 1°Un appartement F2/3 duplex mitoyen par un côté comprenant : un séjour cuisine un wc. A l'étage une chambre un bureau, une salle d'eau. Un garage avec jardin Surface Carrez: 48,19 m² Situation locative : Actuellement occupé pour un loyer de 616 euros net par mois. 2° Un appartement F2 mitoyen par deux côtés comprenant : un séjour cuisine, un wc, une chambre, une salle d'eau. Un garage avec jardin. Surface Carrez: 34,20 m² Situation locative : Actuellement occupé pour un loyer de 660 euros net par mois. 3° : Un appartement F2/3 mitoyen par deux côtés comprenant : un séjour cuisine, un wc, une chambre, un bureau, une salle de bains. Un garage avec jardin. Surface Carrez: 49,20 m² Situation locative : Actuellement occupé pour un loyer de 680 euros net par mois. 4° : Un appartement F2/3 mitoyen par deux côtés comprenant : un séjour cuisine, un wc, une chambre, un bureau, une salle de bains. Un garage avec jardin. Surface Carrez: 43,43 m². Actuellement occupé pour un loyer de 635 euros net par mois. 5° un box : Un box une voiture actuellement occupé pour un loyer de 50 euros net par mois. 6° une grange : Une grange attenante à aménager occupée et donnant accès à la partie supérieure à l'aide d'une échelle. Travaux à prévoir: Mise en conformité de l'assainissement, amélioration du DPE.

Publiée le 01/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 313 - Réf Superimmo : ANVXY7VY3

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 592 € / m²
Taxe foncière : 4 043 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177,76 m² - 6 chambres - ter. 2 971 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

640 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 670 € / an

Maximum : 11 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix

6 mai 2025

Baisse de 12,9%

283 000 €

1 avril 2025

325 000 €

Localisation

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Siren : 316390871 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2016 000 010 758