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Vente immeuble 88 500 €

177 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

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500 €/m²
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Description

Maison de ville St pierre le moutier
Nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux appartements + un grand garage idéal pour investisseur.
L'ensemble immobilier est composé d'un accès à deux rues. Au rez de chaussé un type 2 de 44m² comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine, couloir ,chambre, WC et salle de bains. Libre d'occupation.
un grand garage de 50m², possibilité d'emménager un étage au dessus.
Au premier étage vous trouverez un charmant type 3 de 86m² habitable avec possibilité d'aménager le grenier au dessus. Composé d'un salon, cuisine, cellier, couloir, 2 chambres , un grenier. autrefois loué pour 445/mois,
La toiture des appartement est neuve en ardoise naturelle
Un vaste garage pour 3/4 voitures sur le coté avec toiture tuile en état ancien offre un potentiel supplémentaire.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 85906433 - Réf Superimmo : ANVXYGLQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 88 500 €	Prix au m² : 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² (carrez : 129,7) - 3 chambres	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 664 € / an

Maximum : 2 252 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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