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Vente immeuble 279 900 €

176,49 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 586 €/m²

MPG IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, cet immeuble entièrement refait en 2022 comprend en RDC :
- Un local professionnel actuellement loué 300 € par mois à une psychomotricienne et un studio meublé à louer 365 € par mois.
Au 1er étage : un appartement T2 meublé loué 505 € par mois, bail en date du 20/10/2025 et un appartement T2 en duplex loué 385 €, bail en date du 16/10/2025.
Au 2ème étage : un appartement T2 meublé loué 495 € par mois, bail en date 3/10/2025.
Électricité et eau collectives pour 4 lots (seul l'appartement duplex possède des compteurs individuels). Menuiseries bois double vitrage. Électricité entièrement refaite. Immeuble relié au tout à l'égout. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Publiée le 31/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : V 539 - Réf Superimmo : ANVXZS9VG

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 1 586 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

176,49 m²	Année de construction : 1900
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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