Vente immeuble 293 000 €

175 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

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1 674 €/m²
Chauffage individuel

GTI Immobilier LE PUY EN VELAY

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Description

À découvrir Uniquement chez GTI Immobilier
Immeuble de 6 Appartements SANS copropriété, situé en centre-ville du Puy-en-Velay.
-Compteurs Linky individuels
- Dalles bétons
-Cours privative (idéal pour stationnement vélos des occupants)
- DPE > Passage en 'E' au 1er Janvier 2026.
- Taxe foncière : 3800€ /an
Composition : 6 appartements type Studio (tous actuellement loués)
Studio 1 : 28m2 Habitables + Terrasse de 30m2 - loué 370€/mois (non meublé)
Studio 2 : 28m2 Habitables + Terrasse de 30m2 - loué 350€/mois (non meublé)
Studio 3 : 28m2 Habitables + Balcon 5m2 - loué 350€/mois (non meublé)
Studio 4 : 28m2 Habitables + Balcon 5m2 - loué 330€/mois (non meublé)
Studio 5 : 28m2 Habitables (env 25 Loi CARREZ) - loué 320€/mois (non meublé)
Studio 6 : 28m2 Habitables (env 25 Loi CARREZ) - loué 320€/mois (non meublé)
Pour plus de renseignements ou programmer une visite :
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340.00 € et 7270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 17993-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXZZ292

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m²	Vue dégagée
Chauffage individuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 340 € / an

Maximum : 7 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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