Vente immeuble 265 000 €

175 m²

Grandvilliers (60210)

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1 514 €/m²
1 terrasse
Chauffage collectif au gaz

SAINTE ANNE IMMO

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Description

GRANDVILLIERS - ville dynamique - proche de toute commodités (gare, écoles, commerces, pharmacies, tabac) à 10 minutes de Poix-de-Picardie, à 15 minutes de l'autoroute A29 et A16, à 20 minutes de Conty, à 40 minutes d'AmiensJe vous propose un immeuble de rapport totalement rénové avec une cave et une cour privative comprenant :-Au-rez-de-chaussée :un couloir commun desservant un appartement T2 loué 650EUR / mois CC comprenant une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. On y trouve également un bureau de 25 m² 150EUR / mois HC, un bureau de 10 m² 330EUR / mois HC et un WC séparé commun.-Au premier étage :un appartement T2 loué 580EUR / mois CC comprenant un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC-Au deuxième étage :un appartement T2 loué 530EUR / mois CC comprenant un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WCL'immeuble est vendu avec les locataires en place, ce qui garantit des revenus locatifs immédiatsLes appartements sont loués non-meublésMenuiseries : double vitrage PVCAssainissement : tout à l'égoutChauffage : gaz collectif avec ballon d'eau chaude individuel pour chaque logementTaxe foncière : 2100EURRentabilité actuelle : 9 %AUCUN TRAVAUX A PREVOIRBudget : 265 000 EUR FAIContactez Philippe au 07 81 02 05 46, agent commercialAGENCE SAINTE ANNE IMMO79 rue Jules Barni 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261. (gedeon_57445_31967013)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : AG830-1720 - Réf Superimmo : ANVXZLLT7

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

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175 m²	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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