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Vente immeuble 220 000 €
175 m²
Cérans-Foulletourte (72330)
175 m²
Cérans-Foulletourte (72330)
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- 1 257 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Cérans-Foulletourte, charmant village dynamique avec commerces, écoles et collège, venez découvrir cet immeuble composé de deux habitations indépendantes totalisant 174 m², implantées sur une parcelle de 275 m² avec terrasse et dépendances. Située à seulement 15 km d’Arnage et d’Écommoy, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Initialement conçue comme une seule habitation, elle a été scindée en deux logements distincts et peut facilement retrouver son état d’origine pour offrir une spacieuse maison familiale. Aujourd’hui libres de toute occupation, ces deux maisons ouvrent plusieurs perspectives : investissement locatif, projet d’achat groupé ou transformation en une grande résidence principale.
La première maison (81 m²) comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un dressing et une grande chambre. Depuis le salon ou la cuisine, on accède à un agréable patio extérieur menant à une chaufferie et une cave. La seconde (93 m²) propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et WC ; à l’étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, un dressing et deux salles d’eau. Elle bénéficie également d’un extérieur privatif et d’une dépendance d’environ 18 m². Une opportunité rare, modulable selon vos envies.
Le mobilier et la décoration sont projetés par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Aucune modification n’a été réalisée au-delà du mobilier : les peintures, les sols et les éléments fixes tels que la cuisine ou la salle d’eau sont restés identiques à l’existant. Il n’y aura donc aucune surprise lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1527501 - Réf Superimmo : ANVXZGD47
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 1 257 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - ter. 275 m² | Année de construction : 1850 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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