Vente immeuble 36 500 €

170 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

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215 €/m²
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Aurélie Fayoux - efficity

5 avis

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Description

79190 - SAUZE-VAUSSAIS - CENTRE VILLE - IMMEUBLE - 170 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein cœur de Sauze-Vaussais, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif.
Cet immeuble de 170 m², réparti sur 3 niveaux, est idéalement situé dans le centre-ville, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
Malgré un état général à rénover, cet immeuble offre de belles possibilités d'aménagement grâce à ses 4 pièces spacieuses réparties sur les différents niveaux.
Construit entre 1945 et 1969, cet immeuble présente un charme authentique avec ses 3 étages offrant une vue en plein coeur du centre ville
Que vous soyez un investisseur cherchant à optimiser la rentabilité locative ou un particulier souhaitant rénover un bien pour en faire un véritable bijou, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à me contacter au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Sauze-Vaussais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/02/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 175301 - Réf Superimmo : ANVXXSMNI

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Caractérisques

Prix de vente : 36 500 €	Prix au m² : 215 € / m²

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170 m²	Année de construction : 1949

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