Vente immeuble 365 750 €

168 m²

Bricy (45310)

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2 177 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings
Chauffage électrique

Jargeau Immobilier

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Description

' EXCLUSIVITE '
SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à Bricy à proximité de la base aérienne, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons jumelées, construites en 2011 et d'une superficie chacune de 80 m2 :
- Au rez-de-chaussée :
une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse et le jardin, un wc, un cellier et un garage de 20m2.
A l'étage :
- un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Fenêtres pvc double vitrage et chauffage électrique.
Un logement est vendu libre et le deuxième est vendu loué.
Rentabilité locative immédiate. A visiter !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : VI054-JARGEAUIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYV7BJ

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Caractérisques

Prix de vente : 365 750 €	Prix au m² : 2 177 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - ter. 1 240 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 2011	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 080 € / an

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