Vente immeuble 264 000 €

168 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Ajouter aux FAVORIS

1 571 €/m²

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

03 21 87 09 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Immeuble de rapport 3 appartements Bon état général
A vendre, immeuble composé de 3 appartements, idéal pour un investissement locatif :
Rez-de-chaussée : T2 de 51,4 m² - cave et cour privative - Loyer : 550 euros CC - Vide - DPE : F
1er étage : T3 de 51,29 m² - cave - Loyer : 555 euros CC - Vide - DPE : E
2e étage : T4 de 66 m² en duplex - cave - Loyer : 655 euros CC - Loué - DPE : E
Équipements et prestations :
4 compteurs d'eau (3 logements + parties communes)
4 compteurs électriques (3 logements + parties communes)
Chauffage par radiateurs électriques neufs
Toiture arrière neuve
Ravalement de façade prévu en 2025
Bonne rentabilité Immeuble entretenu Locataires en place au dernier étage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. au 06.02.38.79.96 ! (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jules Henebel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 892 - Réf Superimmo : ANVXZ48ZW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 571 € / m²
Taxe foncière : 1 782 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m²	Année de construction : 1908

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 190 € / an

Maximum : 5 668 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 1,3%

264 000 €

22 juillet 2025

267 500 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Siren : 901535898