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Vente immeuble 549 000 €
165 m²
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 3 327 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
David AITTALEB - iad

David AITTALEB - iad

3 avis
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Description

iad France - David Aittaleb vous propose: *** IMMEUBLE EN MONO-PROPRIÉTÉ *** 2 APPARTEMENTS * JARDIN * GARAGE * IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE ***
Venez découvrir cet ensemble immobilier en mono-propriété composé de deux appartements indépendants, avec sous-sol total, garage, jardin et terrasses. Un bien rare offrant de multiples possibilités : habitation + activité professionnelle .
• Appartement principal ( type duplex avec terrasse + sous-sol total & jardin )
+
• Appartement indépendant ( en rez-de-jardin avec terrasse ) . Convient parfaitement pour une profession libérale, un cabinet indépendant, une activité paramédicale, un bureau, une location ou l’accueil d’un proche.
Localisation , RER C Villeneuve-le-Roi à 5 minutes à pied • Accès Paris en 17 minutes ( station Bibliothèque François-Mitterrand ) • Proche Tram T9, métro ligne 14 et Orly • Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
*** Un ensemble polyvalent, idéal pour une installation mixte habitation et activité. Accès indépendant, volumes rares et prestations récentes ***
À découvrir rapidement !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1892195 - Réf Superimmo : ANVXZWMQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m²1 Parking
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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