Vente immeuble 212 000 €

165 m²

Hayange (57700)

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1 285 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)

Gestimmo

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Description

HAYANGE centre-ville Mandat By Orpi ! Immeuble de rapport mixte comprenant un local commercial de 90m² avec une cour de 55m² et une grande cave, actuellement loué 600€/mois, clim réversible récente (locataire sérieuse, pas d'impayés). Au dessus un appartement F4 en duplex avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de + de 50m², un salon, une salle d'eau avec wc, à l'étage 2 chambres et un bureau, et en bonus des combles aménageables, appartement actuellement occupé par le propriétaire, louable entre 800 et 900€/mois en aménageant une 3ème chambre. Ce bien comprend également un terrain plat de 150m² constructible en contrebas qui pourrait servir pour construire des garages ou une autre construction (zone Ua).
Référence agence : 5116

Maj le 15/07/2025 - Réf. agence : B3JX-EC0-B9K - Réf Superimmo : ANVXW0OZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 285 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	165 m²
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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